¿Qué
es el "banco malo"?
El
"banco malo" no es un banco, sino una gran agencia
inmobiliaria. Esta
agencia comprará las viviendas y el suelo que las entidades
financieras quieren quitarse de encima.
¿Por qué los bancos quieren liberarse de viviendas y suelo?
Vamos
a verlo con un ejemplo:
1)
En plena burbuja, un banco presta 10 millones a una constructora para
hacer un nuevo bloque de viviendas.
2)
La constructora se compromete a devolver al banco los 10 millones + 2
millones de intereses.
3)
Como estamos en época de bonanza, la constructora cree que venderá
los pisos por 15 millones.
4)
Hasta aquí, todos son felices: el banco gana 2 millones en intereses
y la empresa constructora venderá por 15 millones lo que le ha
costado 12.
5)
Estalla la crisis.
6)
La constructora no consigue vender los pisos. Incapaz de devolver el
dinero al banco, se va a la quiebra.
7)
El banco se queda con las viviendas.
8)
Hasta aquí, el banco ha puesto 10 millones por el bloque de
viviendas.
9)
Si el banco sacase esas viviendas al mercado, nadie pagaría más de
5 millones por ellas. El banco decide no venderlas y así evita
reconocer pérdidas.
10)
Como los bancos españoles guardan miles de millones en "activos
tóxicos" (en nuestro ejemplo, el bloque de viviendas) el
sistema financiero español está estrangulado. Ningún banco tiene
liquidez para hacer nuevos préstamos y nadie en el extranjero se fía
de los bancos españoles.
11)
El Gobierno crea una empresa que se llama "banco malo"
donde inyecta miles de millones de dinero público.
12)
El "banco malo" compra el bloque de viviendas por 8
millones. Para el banco original es un chollo: tiene que reconocer
pérdidas, pero mucho menores que si vendiese las viviendas al
verdadero precio de mercado.
¿De
dónde sale el dinero del "banco malo"?
Del
bolsillo de todos los españoles. El dinero del rescate europeo
servirá para crear el banco malo, pero el rescate no es más que un
préstamo que tendremos que devolver con nuestros impuestos.
En
teoría, dentro
de algunos años, los precios de las viviendas volverán a subir y el
"banco malo" podrá recuperar el dinero. Mientras tanto,
esta operación consiste en rescatar a los bancos con dinero público.
Los
bancos son un negocio muy particular: cuando las cosas van bien,
ganan ellos y cuando van mal, los ciudadanos ponen dinero para
rescatarlos.
Los
beneficios son privados. Las pérdidas son públicas. De hecho parte del rescate a los bancos saldrá de los
impuestos de familias que han sido desahuciadas.
Viva el capitalismo.
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